北海道 弟子屈 / 美留和 — 2026年建設予定
20ft×4 / 40ft×4 / 40ft×2 の3プランを計算。建築確認なし、溶接なし、重機なし。スクリューパイル基礎の上に完全オフグリッドで建てる。
田の字（2×2）配置。南面にLDK・水まわり（各5.9m幅）、北面に寝室1・2。開口部は扉（900mm）または引き込み戸。
3×4=12本のスクリューパイル（φ76×L1200）。H鋼3本がE-W方向に通り、コンテナ4本を受ける。最大スパン2.95m → H-150で十分。
| 項目 | 仕様 |
|---|---|
| パイル規格 | φ76mm × L1200mm スクリューパイル（マルチポスト相当） |
| 本数 | 12本（3行×4列） |
| 最大スパン | E-W方向 2.95m / N-S方向 2.35m |
| H鋼サイズ | H-150×150×7×10（E-W方向3本、各11.8m） |
| コンテナ固定 | コーナーキャスティング → ツイストロック / 中間部 → Uボルトクランプ |
| レベル調整 | パイル先端のナットで±50mm調整（水平確保） |
| 1本あたり費用 | ¥15,000〜20,000（材料+施工） |
| 杭工事費合計 | ¥180,000〜240,000 |
| 開口 | 位置 | サイズ | 補強方法 | 費用目安 |
|---|---|---|---|---|
| ① LDK ↔ 水まわり | 短辺（2.35m壁）中央 | W900 × H2000mm | 上部に角形鋼管 100×100mm ヘッダー溶接 | ¥40,000〜60,000 |
| ② LDK ↔ 寝室1 | 長辺（5.9m壁）中央部 | W900 × H2000mm | コーナーポスト間に角パイプヘッダー | ¥50,000〜70,000 |
| ③ 水まわり ↔ 寝室2 | 長辺中央部 | W900 × H2000mm | 同上 | ¥50,000〜70,000 |
| ④ 寝室1 ↔ 寝室2 | 短辺中央 | W900 × H2000mm | ヘッダー溶接 | ¥40,000〜60,000 |
| ⑤ LDK 玄関 | 長辺南面 | W900 × H2000mm | 開口のみ（コーナーポスト間） | ¥20,000〜30,000 |
| 開口工事 合計 | ¥200,000〜290,000 | |||
短辺（2.35m）の開口は比較的簡単。長辺の開口はコンテナの構造上の縦通材を活かしながらカット。すべて鉄工所・溶接業者に依頼（自作不可）。
| 項目 | 仕様 | 費用 |
|---|---|---|
| 20ft コンテナ ×4 | 中古・整備済（防錆塗装済） | ¥800,000〜1,200,000 |
| スクリューパイル ×12 | φ76×L1200mm 材工込 | ¥180,000〜240,000 |
| H鋼 ×3本（E-W方向） | H-150×150、各11.8m | ¥120,000〜160,000 |
| コンテナ開口工事 ×5か所 | 切断・ヘッダー溶接・枠取付 | ¥200,000〜290,000 |
| ストローベイル断熱（外周） | 外壁面積 約80m² | ¥300,000〜500,000 |
| 屋根防水・断熱 | ウレタン吹付 or 断熱ボード | ¥150,000〜250,000 |
| 窓・ドア工事 | 南面ペアLow-E × 3、他単板 × 4 | ¥200,000〜350,000 |
| 内装（床・天井・壁） | OSB + 漆喰 or 木材仕上 | ¥300,000〜500,000 |
| 電気配線工事 | オフグリッド（EcoFlow接続） | ¥80,000〜120,000 |
| 給排水工事 | RO + 太陽熱温水 + バイオトイレ | ¥100,000〜150,000 |
| 構造・仕上工事 合計 | ¥2,430,000〜3,760,000 | |
| オフグリッド設備 | （別ページ参照） | ¥265,000 |
| 総計 | ¥2,700,000〜4,000,000 | |
比較: 在来工法 55m² ≈ ¥5,500,000〜11,000,000 / コンテナ工法は 50〜75% 安い
40ft×4の田の字。各室28m²（17畳）と余裕のある広さ。ただし全長24m。輸送経路（農道の幅・カーブ）を事前に運送会社と確認必須。
| 項目 | 20ft×4 比較 | 40ft×4 |
|---|---|---|
| 各室面積 | 13.9m²（8.4畳） | 28.2m²（17畳） |
| 総床面積 | 55.5m² | 112.8m² |
| 建築確認 | 不要 | 不要（200m²未満） |
| コンテナ費 | ¥80〜120万 | ¥160〜240万（2倍） |
| 基礎（杭） | 12本 | 16本（H鋼スパン対応） |
| 輸送 | 普通トラック | 長尺特殊車（農道要確認） |
| 建設費合計目安 | ¥270〜400万 | ¥480〜720万 |
| 坪単価 | ¥54〜80万/坪 | ¥54〜80万/坪（同等） |
40ft×2本を並列に配置。内部仕切りで4ゾーン分割。コンテナ間の開口カットは2か所のみ。基礎杭は8本で済む最シンプル構成。
| 比較項目 | 20ft×4 | 40ft×4 | 40ft×2 ★ |
|---|---|---|---|
| コンテナ台数 | 4本 | 4本 | 2本 |
| コンテナ費 | ¥80〜120万 | ¥160〜240万 | ¥80〜120万 |
| 基礎杭数 | 12本 | 16本 | 8本 |
| 開口カット | 5か所 | 5か所 | 2か所（最少） |
| 輸送難易度 | 普通 | 要確認 | 普通 |
| 総床面積 | 55.5m² | 112.8m² | 56.4m² |
| 工事複雑度 | 中 | 高 | 低 |
| 建設費目安 | ¥270〜400万 | ¥480〜720万 | ¥240〜360万 |
| 建築確認 | 不要 | 不要 | 不要 |
| 項目 | 費用 |
|---|---|
| 40ft コンテナ ×2（中古） | ¥800,000〜1,200,000 |
| スクリューパイル ×8（φ76×L1200） | ¥120,000〜160,000 |
| H鋼 ×2本（E-W、各12m） | ¥100,000〜140,000 |
| コンテナ間開口 ×2か所 | ¥80,000〜120,000 |
| 内部仕切り工事（LDK/水まわり分割） | ¥60,000〜100,000 |
| ストローベイル断熱（外周） | ¥280,000〜420,000 |
| 屋根防水・断熱 | ¥130,000〜200,000 |
| 窓・ドア | ¥180,000〜300,000 |
| 内装（床・壁・天井） | ¥280,000〜450,000 |
| 電気・給排水 | ¥150,000〜220,000 |
| 構造・仕上合計 | ¥2,180,000〜3,310,000 |
| オフグリッド設備 | ¥265,000 |
| 総計 | ¥2,450,000〜3,600,000 |
| 部位 | 面積 | U値 | 熱損失 |
|---|---|---|---|
| 外壁（ストローベイル） | 約64m² | 0.11 W/m²K | 7.0 W/K |
| 窓（トリプルLow-E） | 約12m² | 0.8 W/m²K | 9.6 W/K |
| 屋根（断熱ボード） | 約56m² | 0.15 W/m²K | 8.4 W/K |
| 床（断熱マット） | 約56m² | 0.25 W/m²K | 14.0 W/K |
| UA値 = 39.0 / 55.5m² | UA = 0.70 | HEAT20 G1相当 | |
窓をトリプル(U=0.5)にし窓面積を8m²に絞ると UA = 0.52 → G1/G2境界。北海道では窓面積の最小化が最重要。南面大窓は日射取得で冬の暖房負荷を相殺できる。