Important Matters Disclosure

SOLUNA NIGHTSHARE
重要事項説明書

2026年5月10日版（v1.0）

01事業者情報

02サービス内容

SOLUNA NIGHTSHARE は、当社が運営する以下の宿泊施設において、毎年3連泊（連続する3泊4日）を30年間にわたって優先的に予約・利用できる宿泊サービスの会員契約です。

対象物件と料金

提供期間

会員契約の効力発生日（決済完了日）から30年間。1セットあたり年3連泊×30年=合計90泊の宿泊権を付与します。

旅館業許可

本サービスで提供する宿泊は、当社が取得した旅館業法上の許可（簡易宿所営業 または 旅館・ホテル営業）または住宅宿泊事業法上の届出に基づき提供されます。

03日付配分（抽選）ルール

3連泊の日付は、会員間の公平性を確保するため月次抽選方式により配分します。

1. 希望提出: 各月15日23:59までに、翌々月の希望3連泊期間を最大3つ提出（例: 8月の希望は6月15日まで）
2. 抽選: 各月20日に当社運営チームが乱数（暗号論的擬似乱数 / Mersenne Twister）を用いて抽選を実施。アルゴリズムの詳細は会員ポータルで開示
3. 通知: 各月25日までに割当結果をメールで通知
4. 落選時: 翌月の優先枠で再抽選。連続2回落選した会員は3回目で必ず当選する優先処理を適用
5. 繰越: 年内に3連泊が確保できなかった場合、未使用分は翌年に1セット（3連泊）まで繰越可能

当選確率の目安（過去シミュレーション）

※ 上記は10セット×100会員のモデルで月次10,000回シミュレーションした参考値です。実際の当選率は会員数・希望集中状況により変動します。

04料金・追加費用

初期費用（一括前払い）

各物件の料金（前項記載）を契約締結時に一括前払いいただきます。お支払い方法はクレジットカード（Stripe決済）。

年間管理費

年間管理費は¥0（会員費用に含む）。固定資産税・建物維持費・水道光熱費等の物件運営コストは当社が負担します。

滞在時の追加費用（任意）

ハイシーズン優先枠（任意オプション）

GW・お盆・年末年始の確実な確保が必要な場合、年¥80,000のオプションで抽選なしの先着確保枠を追加可能（要別途契約）。

05キャンセル・解約条件

初期解約権（クーリングオフ）

本契約書面の交付から8日以内は、書面または電子メール（info@solun.art）による申し出により無条件で解除できます。この場合、お支払いいただいた金額は全額返金します。

滞在キャンセル

中途解約

クーリングオフ期間経過後の中途解約は、以下の方法で対応します:

• 譲渡: 第三者または他会員に名義変更（手数料 ¥10,000/セット、譲渡価格は購入価格を上限とする）
• 当社買取: 譲渡先が見つからない場合、購入価格の70%（5年以内）/ 50%（5〜15年）/ 30%（15年以降）で当社が買い戻し（年間枠あり、要審査）

06譲渡・名義変更

会員資格は1セット単位で第三者に譲渡できます。ただし以下の制限があります。

• 譲渡には当社の事前承認が必要（暴力団員等への譲渡は承認しません）
• 名義変更手数料: ¥10,000/セット
• 譲渡価格は購入価格を上限とする（投資勧誘性排除のため）
• 相続・離婚に伴う配偶者・子への名義変更は手数料無料
• 投資目的での反復継続的な転売は契約上禁止（違反時は会員資格剥奪）

07資金保全措置

会員からお預かりする前払金は、以下のいずれかの方法で保全します（2026年7月までに整備完了予定）:

1. 資金決済法に基づく前払式支払手段としての登録: 未使用残高合計が1,000万円を超える場合、関東財務局へ届出のうえ、未使用残高の2分の1以上を法務局に供託金として預け入れ。会員は供託金から優先弁済を受ける権利を有します。
2. 前払金保全契約: 信託銀行または保証会社との前払金保全契約により、未使用残高相当額を保全。

08事業者倒産時の取扱

万が一当社が経営破綻した場合、以下の対応を行います:

• 前項の保全措置（供託金または信託保全）から会員資金を返還
• 物件および事業を別の旅館業者に運営移管（会員の事前同意条項を契約書に明記）
• 移管に同意しない会員には、未使用宿泊権相当額を返金

09個人情報の取扱

会員から取得する個人情報は、本サービスの提供および付随業務（決済、抽選、宿泊予約、契約管理、税務処理、お客様サポート）の目的でのみ使用し、第三者に提供しません（法令に基づく場合を除く）。詳細は プライバシーポリシー をご確認ください。

会員専用Slackコミュニティへの参加は任意であり、参加時の表示名・写真等の公開範囲は会員ご自身で設定可能です。

10同伴者・損害賠償

会員は1泊あたり物件規定の収容人数（LODGE/NESTING: 4名、WHITE HOUSE熱海: 6名）まで、ご家族・ご友人を同伴ゲストとして無料で宿泊させることができます。ただし以下の点にご注意ください:

• 会員ご本人の同行が必須（又貸し禁止）
• 同伴者による物件の損壊・第三者への損害は、会員本人が責任を負う（火災保険・賠償保険を別途推奨）
• 未就学児は人数カウント外（添い寝可）

11禁止事項

• 営利目的での宿泊権の貸し出し（個人使用に限る）
• 反復継続的な譲渡（投資目的の転売）
• 暴力団員等の反社会的勢力への会員資格譲渡
• 物件における違法行為・近隣迷惑行為
• 当社・他会員に対する誹謗中傷

禁止事項違反の場合、当社は会員資格を剥奪することがあります（残存会員期間に応じた返金）。

12サービス内容の変更

当社は、以下の事由により本サービスの内容を変更することがあります:

• 物件の改修・大規模修繕（年間最大14日まで利用不可期間が発生する場合あり）
• 法令改正・行政指導による変更
• 天災・感染症等の不可抗力

重要な変更は会員に事前通知し、合理的な代替措置（他物件への振替、料金の按分返金等）を提供します。

13苦情窓口・準拠法・管轄

14本書面の効力

本書面は、会員契約の締結に先立ち、契約内容のうち重要な事項を説明する書面として交付します。会員契約は、申込者が本書面を確認のうえお支払いを完了し、当社が会員契約書を電子署名により交付した時点で成立します。

本書面の内容と会員契約書の内容が異なる場合は、会員契約書の内容が優先します。

15本書面の改定履歴