芝屋根はやめた。+200万だから。
トリプルガラスもやめた。ペアで十分だ。
ヒノキ風呂もやめた。ユニットバスでいい。
サウナと露天風呂と薪ストーブだけは残した。
3万坪の原野・薪サウナ・天の川露天風呂——この体験の9割は「建物」じゃなく「場所」が作る。建物はその体験に水を差さなければいい。断熱が悪くて寒い、水が出ない、電気が切れる——それだけ避ければ、あとはシンプルで十分だ。
逆に「芝屋根が欲しい」「トリプルガラスが欲しい」は本当の要望なら追加すればいい。オプション表に価格を載せた。でもまず、この2,780万のプランで現地に立ってほしい。芝屋根がなくても、3万坪はやっぱり3万坪だ。
50㎡の建物は3万坪の0.05%しか使わない。残りの99.95%が原野のままであることが、この設計の本質だ。
| 所在地 | 北海道川上郡弟子屈町 熊牛原野 |
| 座標 | 43°32′55.8″N · 144°23′40.2″E |
| 敷地面積 | 約100,000㎡（30,250坪）取得済み |
| 地目 | 原野（農振農用地外 · 農地転用不要） |
| 用途地域 | 市街化調整区域（自己用住宅 建築可） |
| インフラ | 電気・上水道・下水道 なし → 完全オフグリッド設計 |
| アクセス | 釧路空港 55分 / 阿寒IC 22分 / 弟子屈市街 15分 |
| 気温 | 最低 -23℃（1月）/ 最高 +30℃（8月） |
| 積雪 | 最大 120cm（12月〜3月） |
| 日照時間 | 年間約2,100時間（北海道内 高日照地帯） |
| 建物の置き方 | 南面全面ガラス・東面に寝室窓・北面に防風林（東側） |
LDK 28㎡・寝室 10㎡・浴室 4㎡・土間 4㎡・ユーティリティ 4㎡。使わない廊下はない。デッキに薪サウナ・露天・水風呂。
| LDK（リビング+ダイニング+キッチン） | 28㎡ |
| パントリー | 2㎡（3ヶ月分の食料・消耗品収納可） |
| 寝室 + ウォークインクローゼット | 10 + 2 = 12㎡ |
| 浴室（ユニットバス 1014）+ 洗面 | 4㎡ |
| ユーティリティ（洗濯乾燥・物干し） | 4㎡ |
| 土間玄関（スキー・薪・外出入口） | 4㎡ |
| 延床合計 | 50㎡ |
| デッキ（杉ACQ処理20㎡） | 薪サウナ4㎡ + 露天風呂 + 水風呂 + 外気浴スペース |
UA値0.28（HEAT20 G2相当）。この仕様なら地元工務店が建てられる。特殊な材料も特殊な職人も不要だ。
| ▍ 構造・基礎 | |
| 工法 | 在来木造 2×4スタッド工法 |
| 軸組材 | 道産カラマツ / トドマツ JAS認定材 |
| 面材 | 構造用合板 9mm（耐力壁・剛床） |
| 基礎 | RC布基礎（凍結深度1.2m対応 · 外断熱60mm） |
| 耐震等級 | 2以上（長期優良住宅申請時に3を目標） |
| ▍ 断熱・気密 | |
| 屋根断熱 | 高性能グラスウール 300mm（吹込み） |
| 壁断熱 | 高性能グラスウール 105mm（充填）+ ネオマフォーム 40mm（付加） |
| 基礎断熱 | 押出法ポリスチレン 60mm（基礎外断熱） |
| UA値（目標） | 0.28 W/㎡K（HEAT20 G2 相当） |
| C値（目標） | 1.0㎠/㎡ 以下（竣工時気密測定実施） |
| 換気 | 第1種熱交換換気（熱交換効率80%）— 第3種より+80万だが必須 |
| ▍ 外装 | |
| 屋根 | ガルバリウム鋼板 横葺き（標準 · 耐久50年 · 芝屋根は+200万のオプション） |
| 外壁上部 | 焼杉板 15mm（縦張り · 地元製材所加工 · 10年ノーメンテ） |
| 外壁腰壁 | 弟子屈産溶岩石積み H=600mm（芝屋根なしでもデザインを担保） |
| 軒 | 深軒 900mm（南面 · 夏の日射遮蔽 + 吹雪対策） |
| ▍ 開口部 | |
| 南面大開口 | LIXIL サーモスX Low-E ペアガラス · 幅7m × 高2.2m（4枚引込み · Uw=1.4） |
| 電動スライド開口 | 幅2.4m（LDK南面ダイレクト · デッキへ直結） |
| その他窓 | LIXIL サーモスL Low-E ペアガラス · Uw=1.9 |
| 日射遮蔽 | 内付ロールスクリーン（電動・南面） |
| ▍ 内装 | |
| 床材 | 道産カラマツ 無垢フローリング 21mm（節あり · 自然オイル仕上） |
| 天井 | 道産トドマツ 羽目板 12mm（現し · 白木オイル仕上） |
| 壁仕上 | 珪藻土塗り（地元左官職人 · 調湿・消臭） |
| 建具 | 引戸（主要室 · カラマツ枠 + ガラスパネル） |
| ▍ 暖房・設備 | |
| 薪ストーブ | Morso 6148CB（鋳鉄 · LDK設置 · 50㎡は1台で全室暖まる） |
| 床暖房 | 電気式PTCヒーター（LDKのみ） |
| 給湯 | エコキュート 300L（ダイキン） |
| 換気 | 第1種全熱交換換気（熱交換80% · 50㎡に適したコンパクト機種） |
| 浴室 | TOTO サザナ 1014 ユニットバス（乾燥暖房付） |
| 洗面 | LIXIL ピアラ 750mm（鏡面収納付） |
| キッチン | Panasonic ラクシーナ IH + ガスグリル / Panasonic 食洗機 NP-TZ300 |
| ▍ エネルギー | |
| 太陽光 | 4kW（Panasonic HIT · 金属屋根南面 · 年間発電量 推定3,000kWh） |
| 蓄電池 | EcoFlow DELTA Pro × 2台（計10kWh · 約35万円 · Powerwallより安価） |
| 薪ボイラー | 露天風呂専用（薪加熱 · 電力0） |
| LPG | プロパン50kg缶 × 2（キッチン + 非常用暖房） |
| ▍ 水・排水 | |
| 給水 | 深井戸 100m（水中ポンプ + 手押しポンプ停電対応 · 軟水飲料可） |
| 排水 | 合併浄化槽 5人槽（浄化槽法準拠 · 年1回法定点検） |
| ▍ 屋外設備 | |
| デッキ材 | 杉材 ACQ加圧防腐処理（20〜30年耐久 · ウリン材の1/3のコスト） |
| 薪サウナ小屋 | HARVIA M3 薪ストーブ + 国産ヒノキ内装（造作）+ 2段ベンチ |
| 露天風呂 | 御影石 1.6m×1.6m（深60cm）/ 薪ボイラー加熱 + 断熱保温カバー |
| 水風呂 | FRP製 1m×1.2m（深50cm）/ ヒートポンプチラー 設定16℃ |
| 薪棚 | デッキ下 2㎥ + 屋外薪棚 8㎥（1.5シーズン分） |
| ▍ 通信・照明 | |
| 通信 | Starlink Standard（月額7,000円 · 最大350Mbps） |
| 照明 | ペンダント + ダウンライト（調光対応 · Hueは不要） |
| セキュリティ | MIWA スマートロック（スマホ解錠 · 合鍵コピー不要） |
全14項目。隠れたコストはない。
| 芝屋根（セダム · EPDM防水） | +200万 | 金属屋根から変更。コンセプト「大地に溶ける」を完成させる。合計2,880万。 |
| UA値 0.22 G3超（断熱グレードUP） | +150万 | 付加断熱40mm→80mm、屋根300mm→350mm。合計2,830万〜。 |
| トリプルガラス（南面のみ） | +120万 | LIXIL サーモスX ペア→LIXIL TW トリプルへ変更。日射熱取得で暖房費-15%。 |
| 全室床暖房（拡張） | +80万 | LDKのみ→寝室・ユーティリティに拡張。合計2,760万〜。 |
| 書斎ロフト追加 | +120万 | LDK上部にカラマツ造作ロフト。ゲスト泊・仕事スペース兼用。 |
| ゲストキャビン（28㎡）1棟 | +900万 | 同敷地内に追加棟。Airbnb民泊収益で初期費用回収。 |
| 全オプション込み（芝+断熱+トリプル+ロフト） | +590万 | 合計3,270万。それでも標準プランの4,800万より安い。 |
太陽光4kW・蓄電10kWh・薪ストーブ・深井戸で、月の固定費は3万円台に抑えられる。
今夏に設計を開始すれば、来年の雪解けに入居できる。北海道の着工は11月前が絶対条件。
在来木造 50㎡ · 道産カラマツ · 薪ストーブ · HARVIA薪サウナ · 天の川露天風呂 · 太陽光4kW · 深井戸100m
現地視察・設計相談・工務店紹介はすべて無料。
今夏に設計を始めれば、2027年5月に入居できます。