Precision-Built Modular Cabin · 設計書
M Size · Midnight × Oak · Hokkaido Teshikaga
"数値で買い、感性で住む"。SOLUNA KOYA は、世界初の実測C値0.2 cm²/㎡を保証書付きで売る規格化された小さな建築です。3サイズの完全規格、Webで完結する見積、2週間納期。
| 気密 / 断熱 / 構造 | |
|---|---|
| C値（実測） | 0.2 cm²/㎡ 以下 — 全棟ブロアドアテスト実測。0.2を超えた個体は出荷せず再施工。 |
| UA値（外皮平均熱貫流率） | 0.20 W/㎡K 以下 — HEAT20 G3超水準。 |
| 年間冷暖房負荷（弟子屈基準） | 28 kWh/㎡ 以下（パッシブハウス相当） |
| 耐震等級 | 等級3（建築基準法の1.5倍の地震力に耐える最高等級） |
| 耐風 | 基準風速 46m/s（弟子屈基準・道東対応） |
| 耐雪 | 積雪荷重 150cm（道東通年） |
| 構造寿命 | |
| 外皮（Skin） | 50〜100年メンテフリー（チタン亜鉛 / ガルバ高耐久鋼板） |
| 構造躯体（Core） | 50年構造保証（軽量鉄骨 + CLT） |
| 内装（Interior） | 10年（国産杉 羽目板、板単位でDIY交換可） |
| 解体再利用率 | 92%（鋼材・木材・断熱材すべて再分離可） |
| KOYA — XS · Yukige 雪解 | 3,000 × 2,000 × 4,500 mm / 床面積 6.0 ㎡（1.8坪）／書斎・サウナ別棟 |
|---|---|
| KOYA — S · Kiritachi 霧立 | 3,000 × 4,000 × 4,500 mm （W × D × H）/ 床面積 12.0 ㎡（3.6坪）／離れ・スタジオ |
| KOYA — M · Mashu 摩周 | 3,000 × 7,000 × 4,500 mm / 21.0 ㎡（6.3坪）／別荘ベース［推奨］ |
| KOYA — L · Kussharo 屈斜路 | L字結合（M + S 直交）/ 33.0 ㎡（10.0坪）／家族別荘 |
| KOYA — XL · Atosanupuri アトサヌプリ | 3棟連結（M + L 結合）/ 50.0 ㎡（15.1坪）／複合棟・運用施設 |
| 輸送可能性 | 幅3m はトレーラー特殊車両通行許可で輸送可能な最大値。クレーン1基で搬入完了。 |
| サイズ | 床面積 | 本体価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| KOYA — XS · Yukige 雪解 | 6㎡（1.8坪） | ¥2,400,000 | ¥133万 |
| KOYA — S · Kiritachi 霧立 | 12㎡（3.6坪） | ¥3,800,000 | ¥106万 |
| KOYA — M · Mashu 摩周 | 21㎡（6.3坪） | ¥6,800,000 | ¥108万 |
| KOYA — L · Kussharo 屈斜路 | 33㎡（10坪） | ¥9,800,000 | ¥98万 |
| KOYA — XL · Atosanupuri アトサヌプリ | 50㎡（15.1坪） | ¥14,800,000 | ¥98万 |
FIG. 2.1 — S Size (12㎡) Plan View · 1人〜2人 / 書斎・離れ・スタジオ
FIG. 2.2 — M Size (21㎡) Plan View · 2〜3名 / 別荘ベース · 朝7時 光だまり配置
FIG. 3.1 — Longitudinal Section A-A · 高さ4500mm + 床下300mm浮かせ + 屋根5°勾配
FIG. 3.2 — Elevation 4方向 · 凸窓は東面に配置 · 主開口部は南面
FIG. 4.1 — Wall Detail Section · 二重気密ライン (① 透湿防水気密 ② 防湿気密) · 真空断熱パネル(VIP)を廃止しセルロース増量で原価最適化
| 外皮 SKIN | |
|---|---|
| 外装パネル | ガルバ高耐久鋼板 t0.4mm（KMEW NF-15相当）レインスクリーン縦目地8mm／50年メンテフリー |
| 屋根材 | ガルバスタンディングシーム t0.4mm／勾配5°／積雪荷重 150cm 対応 |
| 樋・水切 | ステンレス SUS304 一体成形 |
| 構造 STRUCTURE | |
| 主構造 | 軽量鉄骨ラーメン C-100×50×3.2 + CLT パネル t90mm（杉3層） |
| 床組 | CLT t150mm + 鋼製束 + 螺旋杭ベース |
| 屋根組 | CLT t90mm + 屋根垂木間に断熱充填 |
| 断熱 INSULATION | |
| 外側 | フェノールフォーム t100mm（熱伝導率 0.020 W/mK） |
| 内側 | セルロースファイバー吹込 t120mm（自然由来 / 調湿） |
| 床 | フェノール t150mm + 押出スチレン t50mm = 200mm |
| 屋根 | セルロース t250mm + フェノール t100mm = 350mm |
| 気密 AIRTIGHT | |
| 外側 | 透湿防水気密シート（タイベック相当）+ 工場 全ジョイント・テープ処理 |
| 内側 | 防湿気密シート PE t0.2mm + 全ジョイント二重テープ |
| 配管・配線 | プラグイン式コネクタで気密層を貫通させない（自社開発） |
| 開口部 OPENINGS | |
| 主窓 | 樹脂サッシ・トリプルガラス Low-E + アルゴンガス封入（エクセルシャノン UF-G 相当） |
| 玄関ドア | 断熱ドア K2.0 W/㎡K + マグネット気密パッキン |
| 凸窓 | ベイウィンドウ 30cm 突出・3方向ガラス・固定式 + 室内ベンチ標準 |
| 内装 INTERIOR | |
| 床 | オーク／胡桃／コンクリ仕上げ（モルタル）から選択 |
| 壁 | 国産杉 羽目板 15mm ビス止め（板単位でDIY交換可） |
| 天井 | 露し化粧梁（杉集成） + 漆喰仕上げ |
FIG. 5.1 — Spiral Pile Foundation · 凍結深度1000mmに対し1500mm埋設で確実な支持
| 給水 | 20A 引込・凍結防止電熱トレース付き（寒冷地仕様） |
|---|---|
| 排水 | 50A 屋外 + 浸透桝接続 / 浄化槽5人槽接続オプション |
| 電気 | 主幹40A 単相3線 100/200V / 分電盤 6回路 / IH 200V対応 |
| 換気 | 第1種熱交換換気（パナソニック気調・熱交換効率89%） |
| 暖房 | エアコン 6畳用×1（M）/ 床下温水循環パイプ（オプション） |
| 給湯 | エコキュート 370L（標準）or 灯油FFボイラー（寒冷地） |
| 独立電源（オプション） | PVパネル 3kW + LFP蓄電池 8kWh + ハイブリッドインバータ |
| 通信 | 光ファイバー引込 + Wi-Fi6E AP / Starlink kit 対応 |
| 項目 | 内容 | 価格 |
|---|---|---|
| SOLUNA KOYA — S | 12㎡（3.6坪）/ 書斎・離れ | ¥3,800,000 |
| SOLUNA KOYA — M | 21㎡（6.3坪）/ 別荘ベース [推奨] | ¥6,800,000 |
| KOYA — L · Kussharo 屈斜路 | 33㎡（10坪）/ 家族別荘 | ¥9,800,000 |
| KOYA — XL · Atosanupuri アトサヌプリ | 50㎡（15.1坪）/ 複合棟・運用施設 | ¥14,800,000 |
| オプション | ||
| 寒冷地仕様 | トリプルガラス追加 + W断熱強化 + 給水電熱トレース | +¥600,000 |
| 螺旋杭基礎 | 動産⇄建築物切替可・移設可能 / 1日施工 | +¥400,000 |
| 独立電源 | PV 3kW + 蓄電8kWh + ハイブリッドインバータ | +¥900,000 |
| 檜デッキ 6㎡ | 正面に張り出す木製テラス | +¥250,000 |
| 輸送 | ||
| 北海道 | SOLUNA本社（弟子屈）から自社配送 | ¥0 |
| 東北 | 10tトラック陸送 | +¥400,000 |
| 関東〜中部 | 同上 | +¥600,000 |
| 関西〜九州 | 同上 | +¥1,100,000 |
| サブスクリプション（任意） | ||
| メンテナンス | 年1回点検 + 消耗品交換 | ¥3,500/月 |
| SOLUNA Hotel 運用代行 | Airbnb / Beds24掲載・清掃・ゲスト対応 | ¥30,000/月 + 売上30% |
| 標準パッケージ例 | M + 寒冷地 + 螺旋杭 + 北海道 | ¥7,800,000 |
本体 / 断熱・気密 / 樹脂サッシ / 配線・配管プラグイン / 空調・給湯 / トイレ・洗面・浴室 / キッチン / 国産杉 羽目板内装 / 階段・ロフト（M以上） / 性能保証書 / 確認申請代行 / 設置当日施工
土地 / 地盤改良（必要な場合） / 給排水本管引込工事 / 電気引込工事 / 浄化槽（公共下水なし地域） / カーテン・家具 / 火災保険・地震保険 / 不動産登記費用
SOLUNA KOYA は、性能を 言葉ではなく数値で保証する小屋です。下記は、お引き渡し時にお客様にお渡しする保証内容です。
| 性能保証 (Performance) | |
|---|---|
| 気密 C値 | 0.2 cm²/㎡ 以下 を全棟個別に実測。検査機関のブロアドアテスト報告書（測定者・日付・気温・実測値）を引渡時に発行。 |
| 断熱 UA値 | 0.20 W/㎡K 以下 を計算書 + 構成図で証明。 |
| 耐震等級 | 等級3 構造計算書を引渡時に提供。 |
| 期間保証 (Duration) | |
| 構造躯体 | 50 年保証（軽量鉄骨 + CLT） |
| 外皮 | 50 年メンテフリー保証（ガルバ高耐久鋼板） |
| 気密ライン | 10 年保証（自然劣化以外の漏気） |
| 窓・建具 | 10 年保証（樹脂サッシメーカー保証同等） |
| 水回り設備 | 5 年保証（メーカー保証準拠） |
| アフターサポート | |
| 定期点検 | 引渡 1ヶ月 / 6ヶ月 / 1年 / 2年 / 5年 / 10年（無償） |
| 緊急連絡 | 24時間 LINE / 電話対応（全国） |
| 移設サポート | 螺旋杭基礎仕様の場合、追加費用にて全国どこでも48時間で移設可 |
① Web で確定（solun.art/koya/）→ ② SOLUNA担当が24時間以内に連絡（敷地調査と確認申請の有無を確認）→ ③ 銀行振込 / Stripe 決済。受領確認の翌日から工場製造ライン投入、2週間で出荷。
螺旋杭基礎を選択し建築物登記する場合、北海道銀行・北洋銀行・住信SBIネット銀行の事前審査をWebから可能。建築物として固定資産登記が完了すれば、固定資産税優遇・住宅ローン控除の対象になります。
本書は SOLUNA KOYA の公開仕様書 Edition 2026.05 です。
実プロジェクトでは敷地・地域条件に応じて一部仕様が変動する場合があります。
最新版は https://solun.art/koya-spec で常時公開しています。